Cách xử lý thấm nước tường liền kề không thể thi công phía ngoài tại Bắc Ninh

Giới thiệu về tình trạng thấm nước từ tường liền kề

Tình trạng thấm nước từ tường liền kề đang là vấn đề phổ biến tại các khu đô thị đông đúc ở Bắc Ninh. Nhiều ngôi nhà xây sát vách nhau khiến việc thi công chống thấm phía ngoài trở nên bất khả thi. Điều này gây ra hậu quả nghiêm trọng như ẩm mốc, bong tróc sơn, ảnh hưởng đến sức khỏe và tuổi thọ công trình. Vậy cách xử lý thấm nước tường liền kề không thể thi công phía ngoài tại Bắc Ninh là gì? Cùng Chống Thấm Đình Phát tìm hiểu giải pháp hiệu quả ngay trong bài viết dưới đây.

Nguyên nhân gây thấm nước từ tường liền kề

1. Tường nhà sát vách, không có khe hở kỹ thuật

Ở nhiều khu dân cư Bắc Ninh, các ngôi nhà được xây dựng sát nhau, không để khe thoáng kỹ thuật giữa hai bên tường. Khi một bên không thực hiện chống thấm hoặc kết cấu cũ xuống cấp, nước dễ dàng thẩm thấu qua tường gây ảnh hưởng sang nhà bên cạnh.

2. Vật liệu xây dựng kém chất lượng hoặc đã xuống cấp

Tường cũ thường sử dụng vật liệu truyền thống, sau thời gian dài bị tác động bởi mưa gió, nứt nẻ, rạn chân chim sẽ tạo điều kiện cho nước thấm vào.

3. Hệ thống thoát nước yếu kém

Nước mưa không được thoát ra kịp thời hoặc bị thấm từ mái tôn, ống xả tầng trên, cũng là nguyên nhân khiến nước ngấm qua tường liền kề.

Tác hại khi không xử lý chống thấm kịp thời

• Tường nhà bong tróc, loang lổ, ố vàng

• Nấm mốc phát triển, ảnh hưởng sức khỏe, đặc biệt là trẻ em và người già

• Mùi hôi ẩm khó chịu

• Ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực, giảm tuổi thọ công trình

• Làm giảm giá trị bất động sản nếu có ý định bán hoặc cho thuê

Cách xử lý thấm nước tường liền kề không thể thi công phía ngoài tại Bắc Ninh

1. Khảo sát hiện trạng – bước không thể thiếu

Trước khi bắt đầu xử lý, việc khảo sát hiện trạng là rất cần thiết để:

• Xác định chính xác vị trí thấm

• Tìm hiểu nguyên nhân gốc rễ

• Tư vấn phương pháp xử lý phù hợp

2. Phương pháp chống thấm ngược – giải pháp hiệu quả

Khi không thể thi công chống thấm phía ngoài, phương pháp chống thấm ngược từ bên trong được xem là tối ưu.

Sử dụng vữa chống thấm ngược chuyên dụng

Các loại vữa gốc xi măng-polymer hoặc gốc silicate được trộn đúng tỷ lệ, sau đó trát phủ lên bề mặt tường bị thấm. Vữa có khả năng thẩm thấu sâu, bịt kín các mao dẫn nước từ phía ngoài thấm vào.

Sơn phủ chống thấm 2 lớp kết hợp

Sau lớp vữa, nên sử dụng thêm lớp sơn chống thấm gốc PU, gốc Acrylic hoặc sơn epoxy có tính đàn hồi cao để ngăn nước thấm từ bên ngoài.

Sử dụng màng chống thấm dạng lỏng

Nếu tường có nhiều vết nứt nhỏ, bạn có thể sử dụng màng chống thấm dạng lỏng để phủ kín. Đây là giải pháp nhanh gọn, không ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày.

Các bước thi công xử lý thấm nước tường liền kề hiệu quả tại Đình Phát

Bước 1: Vệ sinh sạch bề mặt tường

Loại bỏ lớp sơn cũ, bụi bẩn, rêu mốc để tạo bề mặt bám dính tốt cho lớp chống thấm.

Bước 2: Trám bít các khe nứt, chân chim

Sử dụng keo hoặc vữa trám chuyên dụng để bịt kín mọi khe hở.

Bước 3: Thi công lớp chống thấm ngược

Phủ lớp chống thấm bằng vữa, sơn hoặc màng chống thấm theo hướng dẫn kỹ thuật.

Bước 4: Nghiệm thu và kiểm tra lại

Đảm bảo mọi khu vực có nguy cơ thấm đã được xử lý kín, không để sót điểm nào.

Ưu điểm khi sử dụng dịch vụ chống thấm tại Chống Thấm Đình Phát Bắc Ninh

• Kỹ thuật thi công chuyên sâu: Đội ngũ thợ có kinh nghiệm xử lý chống thấm ngược cho hàng trăm công trình nhà sát vách, tường cũ.

• Vật liệu cao cấp: Sử dụng các sản phẩm chống thấm uy tín như Victory, Sika, Intoc...

• Thi công không đục phá, giữ nguyên hiện trạng nội thất

• Bảo hành dài hạn từ 3–5 năm

• Giá cả hợp lý, cạnh tranh so với thị trường Bắc Ninh

Những lưu ý khi xử lý chống thấm tường liền kề

Liên hệ ngay để được tư vấn:

• Tuyệt đối không quét sơn chống thấm khi tường còn ẩm ướt

• Nên xử lý triệt để nguyên nhân gốc, không chỉ xử lý bề mặt

• Nếu có thể, kết hợp thêm việc làm máng xối, thoát nước mái để tránh thấm từ mái xuống tường

• Sử dụng dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp, tránh tự xử lý khi không có kinh nghiệm

• Trụ Sở: Đường Bình Than, Võ Cường, Bắc Ninh
• Email: dinhphatbn@gmail.com
• Hotline: 0962 732 888
• Tư vấn bán hàng: 0962 732 888

Một số bài viết tham khảo:

Quy trình chống thấm sàn và tường nhà vệ sinh hiệu quả cao

Sửa chữa bể nước ngầm thấm nước từ đáy, vách, mạch ngừng tại Bắc Ninh